istanbul-districts

DWQA QuestionsCategory: Questionsistanbul-districts
istanbul-districts asked 3 months ago

اسعار الفلل في اسطنبول
تعتبر السياحة في مدينة اسطنبول من أبرز الأنشطة الاقتصادية التي تعكس نشاطها على نشاط القطاعات الاقتصادية الأخرى حيث يأتي المستثمرون من مختلف دول العالم لزيارة اسطنبول ورؤية مناطقها و نقاطها السياحية المختلفة و بهدف تأسيس مشاريعهم الاستثمارية ضمن اسطنبول التي تعتبر موقع مهم لمشاريع الاستثمار العقاري لأنه يوجد تنوع عقاري واضح ضمن جميع مناطق اسطنبول وأحيائها وتعد عروض فلل للبيع في اسطنبول من أهم أنواع العقارات التي يبحث عنها السياح والمستثمرين.
سنتكلم في هذه المقالة عن عروض فلل للبيع في اسطنبول وما هي العوامل التي تحدد أسعار الفلل في اسطنبول وإذا كان يوجد فلل رخيصه للبيع في اسطنبول وهل يمكن شراء فلل للبيع في اسطنبول على البحر.
ما هي العوامل التي تؤثر على أسعار الفلل في اسطنبول ؟
 تتحدد أسعار الفلل في اسطنبول بمجموعة عوامل وهي: 
– موقع الفيلا حيث تختلف أسعار الفلل في اسطنبول المتشابهة باختلاف موقع الفيلا ويزداد سعرها كلما زاد اقتراب الفيلا من وسائل المواصلات و طرقها الحديثة والمشاريع الحيوية و مراكز التمدن و الأسواق و المولات و معالم السياحة.
– إطلالة الفيلا حيث تعتبر من أهم و أبرز العوامل التي تحدد أسعار الفلل في اسطنبول وبشكل عام تزداد أسعار الفلل باتساع الإطلالة و ازدياد مساحتها ورونقها وجمالها وخاصة إذا كانت الفيلا تتمتع بإطلالة بحرية.
– مساحة الفيلا حيث تزداد أسعار الفلل طرداً بازدياد مساحة العقار ويكون سعر الفيلا التي مساحتها 200 متر مربع أغلى من الفيلا التي تكون بنفس المواصفات و البالغ مساحتها مئة متر مربع.
– الديكورات و التصاميم المستخدمة في بناء و تزيين الفلل تزيد من أسعار الفلل في اسطنبول كلما كانت أكثر تطوراً وحداثة
– نوع الطابو
– حداثة أو قدم عهد الفيلا
– التقنيات الحديثة المستعملة في بناء وتصميم الفيلا 
– الخدمات و المرافق الخدمية المتعلقة بالفيلا لخدمات التنظيف و الأمن و الحماية و التوصيلات.
ماهي أسعار الفلل في اسطنبول؟
تبين الإحصائيات تزايد أسعار الفلل في اسطنبول في الوقت الحالي بالمقارنة مع أسعار الفلل في السنوات السابقة كما تبين الدراسات استمرار ارتفاع أسعار الفلل في اسطنبول في المستقبل على الرغم من جميع الظروف و الأزمات الاقتصادية التي تحدث في البلاد وهذا ما حدث خلال الوباء العالمي كورونا في تركيا ومختلف دول العالم الذي أدى إلى نتائج سلبية أدت إلى ركود اقتصادي عام وعلى الرغم من ذلك لم يتأثر السوق العقاري و استمرت عمليات بيع و شراء العقارات بما فيها عروض فلل للبيع في اسطنبول من خلال الشركات العقارية عن طريق الانترنت وتستمر أسعار الفلل في اسطنبول بالارتفاع مما يجعل الأرباح الاستثمارية في تركيا شبه مؤكدة.
هل يوجد فلل رخيصه للبيع في اسطنبول؟ 
تختلف عروض أسعار الفلل في اسطنبول بين مختلف مناطق و أحياء اسطنبول وبحسب المقومات والعوامل التي تحدد الأسعار حيث يوجد عروض فلل رخيصه للبيع في اسطنبول ضمن الجانبين الآسيوي و الأوروبي وتكون هذه الفلل الرخيصة ضمن اسطنبول تتركز بشكل أساسي ضمن الجانب الآسيوي وبنفس الوقت هنالك فلل رخيصه للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي ، ويوجد تنافس واختلاف في أسعار العقارات في اسطنبول بما فيها عروض فلل للبيع المتنوعة والمختلفة بالمقارنة مع أسعار العقارات والفلل المتشابهة في أحد الدول الأوروبية أو الأجنبية.
تأثير السياحة على أسعار الفلل في اسطنبول
 تعتبر السياحة من أبرز العوامل التي تؤثر على أسعار الفلل في اسطنبول لأنها ترتبط بشكل مباشر بنهضة قطاع العقارات في تركيا وهي بلد عريق و عصري وبما أن اسطنبول تمتد على كل من قارتي آسيا وأوروبا هذا الأمر يجعلها متنوعة جغرافياً و مناخياً غنياً ينعكس على تنوع الأماكن السياحية الطبيعية فيها و يكسبها إطلالة مميزة على عدد من المسطحات المائية و نشير إلى مضيق البوسفور الشهير بالإضافة إلى الأماكن السياحية التاريخية ذات الطابع التاريخي و الأثري في اسطنبول وهنالك العديد من الخدمات السياحية المنتجعات و الفنادق و المقاهي و المطاعم والمنشآت السياحية و غيرها.
تعتبر الفلل المطلة على البحر في اسطنبول الخيار الأول لجميع السياح والمستثمرين حيث لا تقتصر عروض فلل للبيع في اسطنبول على البحر على منطقة أو مكان معين من اسطنبول بل يوجد الكثير من الخيارات و العروض المحدثة و المتاحة ضمن من الجانبين الآسيوي و الأوروبي وفي جميع المناطق الساحلية المطلة على مسطح مائي على سبيل المثال :بكركوي و باشاك شهير و بيليك دوزو وكاديكوي و بهجة شهير .
ما هو المكان الأمثل للحصول على عروض أسعار الفلل في اسطنبول؟
تعتبر الشركات العقارية المكان المناسب لمعرفة عروض أسعار الفلل حيث تقدم لعملائها ولجميع المستثمرين الذين يرغبون شراء عقارات في تركيا الكثير من الخدمات بالإضافة إلى أحدث العروض العقارية المستجدة التي يبحث عنها المستثمرون العرب و الأجانب الذين يرغبون تأسيس مشاريعهم العقارية في تركيا عن طريق شراء و استثمار شقق للبيع في تركيا أو فلل للبيع في تركيا أو أراضي أو بيوت وتساعد الشركات العقارية بتجهيز الأوراق و المعاملات و استخراج الوثائق الرسمية المطلوبة من أجل الحصول على العقارات أو نقل ملكيتها أو الحصول على الإقامة في تركيا بأنواعها السياحية أو العقارية المختلفة وتوفير عروض عقارية مناسبة يمكن شراؤها من أجل الحصول على الجنسية التركية وذلك من خلال الاستثمار العقاري في تركيا وخلال فترة زمنية قياسية و قصيرة.
مصدر 
https://damasturk.com/property-for-sale/istanbul
https://damasturk.com/villas-for-sale/antalya